Kanzlei Doszna

KANZLEI DOSZNA

Mietrecht Aachen

Mietrecht

Was ist das Mietrecht?

Das Mietrecht bestimmt das tägliche Leben von vielen Menschen, sowohl auf Seiten des Vermieters als auch des Mieters. Dabei dreht sich beim Mietvertrag nicht immer nur alles um das klassische Objekt der Wohnung. Auch andere Sachen können vermietet werden. Waren Sie schon einmal im Fitnessstudio? Für den Vertrag mit ihrem Anbieter werden teilweise mietrechtliche Regelungen angewendet.

Was ist das Besondere am mietrechtlichen Mandat?

Ein Mietvertrag bedeutet sowohl für Vermieter als auch Mieter existenziell viel. Für den Vermieter stellt der Mietvertrag eine Einnahmequelle zur Bedienung seiner Zinsen oder ein Mittel zur Vermögensmehrung dar. Für den Mieter ist der Mietvertrag die Grundlage seines Lebensmittelpunktes zur privaten oder beruflichen Entfaltung, den er/sie sich zumindest für eine gewisse Zeit erhalten will.

Unsere Leistungen

Mietvertrag

Wir prüfen bestehende Mietverträge auf ihre Wirksamkeit hin oder helfen bei der Erstellung eines rechtssicheren Mietvertrages sowohl für Mieter als auch Vermieter.

Mieterhöhung

Mieterhöhungen des Vermieters erfolgen zwangsläufig aus wirtschaftlichen Gründen. Die Prüfung der Wirksamkeit einer Mieterhöhung gehört genau wie die Verteidigung gegen diese zu unserem Beratungsspektrum.

Schönheitsreparaturen

Bei Auszug eines Mieters stellt sich oft die Frage, wer die sogenannten Schönheitsreparaturen durchzuführen hat. Hierzu gehören vereinfacht gesagt Tapezier- und Anstricharbeiten einschließlich entsprechende Vorarbeit.

Kündigung

Die Verteidigung gegen eine ordentliche oder außerordentliche Kündigung ist oft erfolgreich, da das Gesetz hohe Anforderungen an die Beendigung eines Wohnraummietverhältnisses stellt.

Betriebskosten

Ist eine Nebenkostenabrechnung nachvollziehbar erstellt, weist aber inhaltliche Fehler auf, zum Beispiel falsche Angaben zu den Betriebskosten und/oder Verteilerschlüssel, so ist die Nebenkostenabrechnung materiell falsch. Auf solche Fehler muß der Mieter den Vermieter innerhalb von 12 Monaten seit Erhalt der Nebenkostenabrechnung hinweisen.

Räumung

Rechtsfolge einer wirksamen Kündigung ist der Räumungsanspruch gegen den Mieter nach § 546 Abs.1 BGB. Dieser wird oft durch eine Räumungsklage beim zuständigen Gericht durchzusetzen sein, wenn der Mieter nicht freiwillig ausziehen möchte.

So helfen wir Ihnen

Beratung

Zunächst analysieren wir den Stand der tatsächlichen Lage. Wir schauen uns ihr Anliegen und wichtige Grundlagen (Vertrag/Gesetz) an.

Strategieentwicklung

Im Vordergrund steht ihr Wunsch. Wir versuchen diesen bestmöglich zu realisieren. Wir klären Sie offen, ehrlich und transparent über Chancen und Risiken auf und wählen den Weg, der Ihnen mit der größten Wahrscheinlichkeit zum Erfolg verhilft.

Handlung

Zuletzt setzen wir die Strategie um. Wir nehmen Kontakt zu der Gegenseite auf und treten in die Verhandlung ein. Sei es gerichtlich, oder außergerichtlich. Wir klagen für Sie auf Räumung. Wir verteidigen Sie aber gegen Räumungsklagen oder Mietforderungen.

Wir sind eine bundesweit tätige, auf das Straf-, Familien- und Mietrecht spezialisierte Kanzlei in Aachen. Wir kämpfen auf Ihrer Seite mit Diskretion und Kompetenz als Rechtsanwälte und Strafverteidiger vor den zuständigen Gerichten in allen Instanzen! 

Mietrecht Aachen

Rechtsanwalt Nikolai Doszna is tätig im Mietrecht in Aachen. Als deutscher Rechtsanwalt spricht er mit seinen Mandanten auch auf Polnisch über das Mietrecht Aachen.

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